Durante 2023, el precio de las viviendas con crédito hipotecario aumentó 10.9%, de acuerdo con Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
El Índice SHF de precios de la vivienda en México indica que, en 2023, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda media fue de 1 millón 617 mil pesos, en tanto que el precio mediano fue de 951 mil pesos.
De acuerdo con la información disponible, al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a nivel nacional, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 648 mil pesos. En tanto que 75% se vendieron por menos de 1 millón 839 mil pesos.
Al cierre de 2023, en la Zona Metropolitana de Tijuana el Índice SHF creció 14%, en la de Querétaro 13.6%, Guadalajara 11.5%, Monterrey 11.3%, Valle de México 9.6%, León 9.2%, Puebla-Tlaxcala 7.1% y Toluca 6.9 por ciento.
De acuerdo con el informe Situación Inmobiliaria México correspondiente al segundo semestre de 2023 elaborado por BBVA Research el precio de la vivienda ha crecido en promedio tres veces más que las remuneraciones, disminuyendo la accesibilidad a la vivienda en el país.
Excélsior
